1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+1.1%
明石市
22.2万円/㎡
前年比-9.3%
ライオンズマンション明石魚住第3
兵庫県明石市魚住町西岡
/ 魚住駅 徒歩9分
1994年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
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2階 / 64㎡の場合
相場
1,492万円
23.3万円/㎡
701
1,228
1,755
2,282
AI査定結果
推定相場価格
1,492万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,228万円〜1,755万円
19.2万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズマンション明石魚住第3
1,230万円（19.2万円/㎡）/ 2階 / 64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は20.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | 1,230万円 | 19.2万円 | 2階 | 64㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/19 | 1,798万円 | 21.8万円 | 2階 | 82.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 1,580万円 | 19.2万円 | 1階 | 82.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 1,580万円 | 19.2万円 | 2階 | 82.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 1,798万円 | 21.8万円 | 1階 | 82.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 1,798万円 | 21.8万円 | 6階 | 82.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/06 | 1,898万円 | 23.0万円 | 2階 | 82.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 1,898万円 | 23.0万円 | 1階 | 82.49㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/16 | 1,898万円 | 23.0万円 | 6階 | 82.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,998万円 | 24.2万円 | 2階 | 82.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/12 | 1,280万円 | 15.5万円 | 2階 | 82.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/12 | 1,580万円 | 19.2万円 | 3階 | 82.49㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は18.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | ライオンズマンション明石魚住第3 明石市魚住町西岡 | 魚住駅9分 | 1,230万円 | 19.2万円 | 64㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/06 | プレステージ明石魚住IV 明石市魚住町西岡 | 山陽魚住駅8分 | 880万円 | 15.0万円 | 58.74㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/13 | プレステージ魚住 明石市魚住町住吉二丁目 | 山陽魚住駅2分 | 980万円 | 19.5万円 | 50.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/12 | 明石魚住駅前スカイマンションB館 明石市魚住町住吉二丁目 | 山陽魚住駅2分 | 1,490万円 | 21.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/29 | ネオハイツ明石・魚住 明石市魚住町住吉二丁目 | 山陽魚住駅2分 | 1,290万円 | 17.2万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/17 | サーパス明石 明石市魚住町中尾 | 山陽魚住駅3分 | 1,580万円 | 26.9万円 | 58.84㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1989年 | 104戸 | RC |
| 2025/01/31 | カーネギー東二見 明石市魚住町西岡 | 東二見駅13分 | 1,280万円 | 17.6万円 | 72.87㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/04 | アドリーム魚住 明石市魚住町住吉四丁目 | 魚住駅10分 | 1,180万円 | 14.8万円 | 79.77㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | - | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/16 | プレステージ明石魚住II 明石市魚住町住吉四丁目 | 魚住駅13分 | 1,050万円 | 15.0万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2022/08/12 | パル明石魚住スカイマンション 明石市魚住町西岡 | 東二見駅7分 | 1,780万円 | 24.3万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/17 | ネオハイツ明石・東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅6分 | 1,300万円 | 17.9万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/25 | リベール明石魚住6 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅10分 | 1,850万円 | 26.4万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/12 | アルファステイツ明石大久保 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅5分 | 1,100万円 | 15.3万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレステージ魚住駅前 明石市魚住町鴨池 | 魚住駅4分 | 880万円 | 16.5万円 | 53.46㎡ | 2DK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/12 | プレステージ明石東二見駅前 明石市二見町東二見 | 東二見駅3分 | 990万円 | 16.9万円 | 58.45㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/07 | サニークレスト明石魚住 明石市魚住町鴨池 | 魚住駅5分 | 1,330万円 | 19.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/21 | ペルル明石・東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅10分 | 1,180万円 | 17.3万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、明石市では9.3%下落しています。
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兵庫県明石市二見町西二見
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1980年築 / 4階建 / 3戸 / RC造